Valeur immobilière maison de 100m2 Montée de Forgotte à Gérardmer

Estimation théorique

Montée de Forgotte,88400 Gérardmer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée de Forgotte,88400-Gérardmer indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gérardmer (88196), comprenant 8426 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-163MTE DE FORGOTTE370218260000€3714€
2022-12-163MTE DE FORGOTTE370218260000€3714€
2021-05-046MTE DU DESSUS DE FORGOTTE350442179550€3591€
2021-05-046MTE DU DESSUS DE FORGOTTE350442179550€3591€
2022-04-273MTE DU DESSUS DE FORGOTTE5130920547000€4208€
2022-04-273MTE DU DESSUS DE FORGOTTE5130920547000€4208€
2023-09-297MTE DU DESSUS DE FORGOTTE591255364500€4005€
2023-09-297MTE DU DESSUS DE FORGOTTE591255364500€4005€
2020-09-2811RUE DE FORGOTTE341714122600€2990€
2020-09-2811RUE DE FORGOTTE341714122600€2990€
2020-09-0927RUE DES ROCHIRES580633210000€2625€
2020-09-0927RUE DES ROCHIRES580633210000€2625€
2023-06-0915CHE DU BARAT6102440300000€2941€
2023-06-0915CHE DU BARAT6102440300000€2941€
2022-01-197MTE DES DOLEANCES588393338000€3841€
2022-01-197MTE DES DOLEANCES588393338000€3841€
2021-05-2748RUE DES ROCHIRES3110310446000€4055€
2021-05-2748RUE DES ROCHIRES3110310446000€4055€
2023-07-074RUE DES GOUTTRIDOS5112912475000€4241€
2023-07-074RUE DES GOUTTRIDOS5112912475000€4241€
2023-11-024RUE DES GOUTTRIDOS5112912581250€5190€
2023-11-024RUE DES GOUTTRIDOS5112912581250€5190€
2021-01-082CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS7120617547500€4563€
2021-01-082CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS7120617547500€4563€
2021-08-1319RUE JEAN BAPTISTE SAULCY557355195000€3421€
2021-08-1319RUE JEAN BAPTISTE SAULCY557355195000€3421€
2020-09-222RLE DE LA BLANCHE PIERRE7164605207659€1266€
2020-09-222RLE DE LA BLANCHE PIERRE7164605207659€1266€
2021-09-086CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS467577277000€4134€
2021-09-086CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS467577277000€4134€
2023-08-3152BD DE SAINT DIE5159443404000€2541€
2023-08-3152BD DE SAINT DIE5159443404000€2541€
2021-04-076CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS467473275000€4104€
2021-04-076CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS467473275000€4104€
2021-10-084CHE SAINT HUBERT61061249480000€4528€
2021-10-084CHE SAINT HUBERT61061249480000€4528€
2024-05-159IMP DES PAVEURS489304315000€3539€
2024-05-159IMP DES PAVEURS489304315000€3539€
2020-12-036CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS4751187244000€3253€
2020-12-036CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS4751187244000€3253€
2023-06-146CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS4751187300000€4000€
2023-06-146CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS4751187300000€4000€
2021-12-064IMP DES PAVEURS3720240000€3333€
2021-12-064IMP DES PAVEURS3720240000€3333€
2020-10-289IMP DES PAVEURS489485265000€2978€
2020-10-289IMP DES PAVEURS489485265000€2978€
2022-07-019IMP DES PAVEURS489485310000€3483€
2022-07-019IMP DES PAVEURS489485310000€3483€
2020-10-0511MTE DU PRE DES CLEFS5104440100000€962€
2020-10-0511MTE DU PRE DES CLEFS5104440100000€962€
2023-03-1712CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS573490250000€3425€
2023-03-1712CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS573490250000€3425€
2022-02-0440CHE DES GOUTTRIDOS473585622000€8521€
2022-02-0440CHE DES GOUTTRIDOS473585622000€8521€
2020-08-1160RUE DES ROCHIRES22115623333.3€1111€
2020-08-1160RUE DES ROCHIRES22115623333.3€1111€
2022-07-062CHE DES PRIVILEGES590700365000€4056€
2022-07-062CHE DES PRIVILEGES590700365000€4056€
2022-04-2852MTE DU PRE DES CLEFS71511337300000€1987€
2022-04-2852MTE DU PRE DES CLEFS71511337300000€1987€
2023-03-2853CHE DES GOUTTRIDOS6107681630000€5888€
2023-03-2853CHE DES GOUTTRIDOS6107681630000€5888€
2020-06-2465BD DE LA JAMAGNE51371002265500€1938€
2020-06-2465BD DE LA JAMAGNE51371002265500€1938€
2023-09-083RUE GAUDIER6108826300000€2778€
2023-09-083RUE GAUDIER6108826300000€2778€
2020-06-0323RUE CARNOT3458155000€1222€
2020-06-0323RUE CARNOT3458155000€1222€
2021-12-208RUE DES JONQUILLES361640180000€2951€
2021-12-208RUE DES JONQUILLES361640180000€2951€
2022-08-1658RUE DE LA HAIE GRISELLE7145850266000€1834€
2022-08-1658RUE DE LA HAIE GRISELLE7145850266000€1834€
2020-12-1146CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS6136500372000€2735€
2020-12-1146CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS6136500372000€2735€
2022-05-1135BD DE LA JAMAGNE6116708290000€2500€
2022-05-1135BD DE LA JAMAGNE6116708290000€2500€
2022-08-209RUE DES HAGIS475205140000€1867€
2022-08-209RUE DES HAGIS475205140000€1867€
2023-09-134FG DE BRUYERES375501205000€2733€
2023-09-134FG DE BRUYERES375501205000€2733€
2023-05-2385CHE DES GOUTTRIDOS61437491200000€8392€
2023-05-2385CHE DES GOUTTRIDOS61437491200000€8392€
2022-10-3111IMP DE LA HAIE GRISELLE360461193000€3217€
2022-10-3111IMP DE LA HAIE GRISELLE360461193000€3217€
2023-01-2539RUE CHARLES DE GAULLE24058115000€2875€
2023-01-2539RUE CHARLES DE GAULLE24058115000€2875€
2021-12-0352RUE DE LA HAIE GRISELLE591392312000€3429€
2021-12-0352RUE DE LA HAIE GRISELLE591392312000€3429€
2020-09-2824RUE HAUTE5162830270000€1667€
2020-09-2824RUE HAUTE5162830270000€1667€
2021-12-2424RUE HAUTE51620315000€1944€
2021-12-2424RUE HAUTE51620315000€1944€
2021-12-2424RUE HAUTE51620315000€1944€
2021-12-2424RUE HAUTE51620315000€1944€
2023-09-1376MTE DU PRE DES CLEFS831410001230000€3917€
2023-09-1376MTE DU PRE DES CLEFS831410001230000€3917€
2022-05-256RUE DU PRE QUARRE583130200000€2410€
2022-05-256RUE DU PRE QUARRE583130200000€2410€
2023-10-2541RUE DES 3 MAISONS352368150000€2885€
2023-10-2541RUE DES 3 MAISONS352368150000€2885€
2022-09-144MTE DE LA CHAPELLE4104480300000€2885€
2022-09-144MTE DE LA CHAPELLE4104480300000€2885€
2023-08-1814RUE DU PRE QUARRE4123800588600€4785€
2023-08-1814RUE DU PRE QUARRE4123800588600€4785€
2020-08-1816BD DE COLMAR6145702200000€1379€
2020-08-1816BD DE COLMAR6145702200000€1379€
2020-06-1919CHE DE LA TRINITE61180175000€1483€
2020-06-1919CHE DE LA TRINITE61180175000€1483€
2022-10-2447RUE DE LA HAIE GRISELLE6130990427200€3286€
2022-10-2447RUE DE LA HAIE GRISELLE6130990427200€3286€
2023-10-1221IMP DE LA HAIE GRISELLE354235240000€4444€
2023-10-1221IMP DE LA HAIE GRISELLE354235240000€4444€
2021-10-0421IMP DE LA HAIE GRISELLE354235261275€4838€
2021-10-0421IMP DE LA HAIE GRISELLE354235261275€4838€
2021-12-0325RUE DES 3 MAISONS10208839900000€4327€
2021-12-0325RUE DES 3 MAISONS10208839900000€4327€
2021-03-3025RUE DES 3 MAISONS11227839650000€2863€
2021-03-3025RUE DES 3 MAISONS11227839650000€2863€
2024-05-1843RUE DE LA HAIE GRISELLE480473167000€2088€
2024-05-1843RUE DE LA HAIE GRISELLE480473167000€2088€
2022-07-2718IMP DES MAISONS NEUVES51011057427685€4235€
2022-07-2718IMP DES MAISONS NEUVES51011057427685€4235€
2022-05-305CHE DES MUSICIENS478459310000€3974€
2022-05-305CHE DES MUSICIENS478459310000€3974€
2021-02-1235RUE DE LA HAIE GRISELLE790506150000€1667€
2021-02-1235RUE DE LA HAIE GRISELLE790506150000€1667€
2022-03-1635RUE DE LA HAIE GRISELLE790506265000€2944€
2022-03-1635RUE DE LA HAIE GRISELLE790506265000€2944€
2022-08-2741RUE DE LA HAIE GRISELLE6107253244200€2282€
2022-08-2741RUE DE LA HAIE GRISELLE6107253244200€2282€
2023-09-1856CHE DES SORBIERS51151370582000€5061€
2023-09-1856CHE DES SORBIERS51151370582000€5061€
2020-12-2840CHE DE LA TRINITE590500360000€4000€
2020-12-2840CHE DE LA TRINITE590500360000€4000€
2020-07-316IMP DES CHARMILLES495540275000€2895€
2020-07-316IMP DES CHARMILLES495540275000€2895€
2023-02-0725IMP DES MAISONS NEUVES6102695385000€3775€
2023-02-0725IMP DES MAISONS NEUVES6102695385000€3775€
2022-03-097RUE DE PROVENCE590290145000€1611€
2022-03-097RUE DE PROVENCE590290145000€1611€
2021-11-1523IMP DES MAISONS NEUVES34476596800€2200€
2021-11-1523IMP DES MAISONS NEUVES34476596800€2200€
2024-01-0524CHE DES MUSICIENS6122500480000€3934€
2024-01-0524CHE DES MUSICIENS6122500480000€3934€
2022-06-2442BD DE COLMAR6111615250000€2252€
2022-06-2442BD DE COLMAR6111615250000€2252€
2022-08-3121CHE DES MUSICIENS675500485000€6467€
2022-08-3121CHE DES MUSICIENS675500485000€6467€
2023-06-1630MTE DE LA CHAPELLE6134762258500€1929€
2023-06-1630MTE DE LA CHAPELLE6134762258500€1929€
2024-01-1526CHE DES MUSICIENS390408350000€3889€
2024-01-1526CHE DES MUSICIENS390408350000€3889€
2022-02-2433FG DE BRUYERES454518160000€2963€
2022-02-2433FG DE BRUYERES454518160000€2963€
2023-12-2142CHE DE LA TRINITE4123716475000€3862€
2023-12-2142CHE DE LA TRINITE4123716475000€3862€
2023-04-1170CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS4501532295000€5900€
2023-04-1170CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS4501532295000€5900€
2024-05-23107CHE DES EPINETTES577446300000€3896€
2024-05-23107CHE DES EPINETTES577446300000€3896€
2023-07-257CHE DE LA TETE DU COSTET71305001315000€10115€
2023-07-257CHE DE LA TETE DU COSTET71305001315000€10115€
2020-08-1819RUE DE PROVENCE592371145000€1576€
2020-08-1819RUE DE PROVENCE592371145000€1576€
2020-08-0615RUE DE LA HAIE GRISELLE7117668240000€2051€
2020-08-0615RUE DE LA HAIE GRISELLE7117668240000€2051€
2021-03-2513RUE DE LA HAIE GRISELLE5128475160000€1250€
2021-03-2513RUE DE LA HAIE GRISELLE5128475160000€1250€
2022-02-0323RUE DE PROVENCE472223160000€2222€
2022-02-0323RUE DE PROVENCE472223160000€2222€
2023-06-2775CHE DES EPINETTES372383229000€3181€
2023-06-2775CHE DES EPINETTES372383229000€3181€
2021-11-12103CHE DES EPINETTES71301959140000€1077€
2021-11-12103CHE DES EPINETTES71301959140000€1077€
2022-09-1620BD ADOLPHE GARNIER8150311165000€1100€
2022-09-1620BD ADOLPHE GARNIER8150311165000€1100€
2021-04-2311RUE DE LA HAIE GRISELLE240108100000€2500€
2021-04-2311RUE DE LA HAIE GRISELLE240108100000€2500€
2021-05-1716RUE DES VOSGES8163638352000€2160€
2021-05-1716RUE DES VOSGES8163638352000€2160€
2023-08-1115CHE DE LA TETE DU COSTET6133538600000€4511€
2023-08-1115CHE DE LA TETE DU COSTET6133538600000€4511€
2023-05-0636CHE DES PRES GRANGETTE3902911330000€14778€
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2022-08-0117BD ADOLPHE GARNIER6203319559630€2757€
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2023-03-10115CHE DES EPINETTES610396305000€2961€
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2020-11-2818RUE DE PROVENCE81611081197000€1224€
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2023-04-1333CHE DES MUSICIENS41281016220082€1719€
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2021-01-294CHE BASSET340212138000€3450€
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2021-11-227RUE DES VOSGES35738795000€1667€
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2022-10-1213CHE DE LA TETE DU COSTET63067941306200€4269€
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2024-03-25124CHE DES EPINETTES3740270000€3649€
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2020-12-03119CHE DES EPINETTES6961630130000€1354€
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2023-08-3055BD DE COLMAR38417385000€1012€
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2022-10-0615CHE DES FEUTRES591370250000€2747€
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2020-06-2555CHE DE LA RAYEE4100867325000€3250€
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2021-02-0260CHE DE LA TRINITE491982292000€3209€
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2020-08-1044CHE DES MUSICIENS484365242100€2882€
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2021-08-1016CHE DES OISEAUX41491198407500€2735€
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2021-10-1561CHE DE LA TRINITE491282375000€4121€
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2020-12-315RUE LUCIENNE6125360100000€800€
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2021-03-265RUE LUCIENNE6125360200000€1600€
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2021-12-27102CHE DES GOUTTRIDOS590786200000€2222€
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2023-10-2835CHE DE LA TETE DU COSTET629667301490000€5034€
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2020-11-1397CHE DES EPINETTES491900260000€2857€
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2022-11-1468CHE DE LA TRINITE467222320000€4776€
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2021-06-1018RUE JULES FERRY31011036400000€3960€
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2024-01-0525CHE DU HT DE LA HAIE GRISELLE6131500404000€3084€
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2021-07-2310CHE DE LA CERCENEE387065000€747€
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2021-04-0810CHE DE LA CERCENEE3870100000€1149€
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2022-07-048IMP DES GRIVES4731090342000€4685€
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2024-01-0528CHE DU LARRON5130129219082€1685€
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2023-07-06104CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS51223189559500€4586€
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2020-10-089CHE DES MYRTILLES357468320000€5614€
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2022-11-1818CHE DE LA CERCENEE375405310000€4133€
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2021-03-1199CHE DE LA TRINITE51100229850€2090€
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2021-10-2899CHE DE LA TRINITE51140239000€2096€
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2020-10-0910RUE DE LA PLAGE6138841385000€2790€
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2021-09-1610RUE DE LA PLAGE6138841450000€3261€
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2023-02-1525RUE DE LA ROCHOTTE43766089000€2405€
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2023-07-2646CHE DE LA TETE DU COSTET4138675615000€4457€
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2021-08-31112CHE DE LA TRINITE494615439000€4670€
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2020-10-1931CHE DES ABEILLES5111587452000€4072€
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2021-07-2131CHE DES ABEILLES5111587552000€4973€
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2021-07-213CHE DES GRIVES92336501004180€4310€
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2022-06-1613CHE DU LAITIER366462430000€6515€
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2020-11-0972CHE DES GENIEVRES8240412500000€2083€
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2021-03-1535CHE DU BAS DE LA RAYEE599591420000€4242€
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2024-04-095MTE DE LA BASSE DE LA MINE5126604343000€2722€
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2022-02-18102CHE DE LA TRINITE5952489280000€2947€
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2022-06-0142CHE DES MYRTILLES627010071190000€4407€
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2021-09-1418RUE DU 152EME R I5114583235000€2061€
2021-09-1418RUE DU 152EME R I5114583235000€2061€
2021-07-1623CHE DE LA FERME5152576531035€3494€
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2022-11-1723CHE DE LA FERME5152576720925€4743€
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2021-01-23102CHE DE LA RAYEE81630355000€2178€
2021-01-23102CHE DE LA RAYEE81630355000€2178€
2021-11-2726RUE GERARD D ALSACE41000256000€2560€
2021-11-2726RUE GERARD D ALSACE41000256000€2560€
2020-09-0126RUE GERARD D ALSACE577067090€871€
2020-09-0126RUE GERARD D ALSACE577067090€871€
2020-09-0528MTE DE LA ROCHOTTE5800220000€2750€
2020-09-0528MTE DE LA ROCHOTTE5800220000€2750€
2021-03-1928MTE DE LA ROCHOTTE5800253000€3163€
2021-03-1928MTE DE LA ROCHOTTE5800253000€3163€
2022-02-214CHE DE LA CREUSE3750205000€2733€
2022-02-214CHE DE LA CREUSE3750205000€2733€
2023-03-316IMP DU MENUISIER478967225000€2885€
2023-03-316IMP DU MENUISIER478967225000€2885€
2021-07-0831MTE DU CHATEAU D'EAU7125757287100€2297€
2021-07-0831MTE DU CHATEAU D'EAU7125757287100€2297€